2 Las Vignos, 11190 Bugarach
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Las Vignos, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Las Vignos, 11190 Bugarach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bugarach.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Las Vignos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Las Vignos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Las Vignos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Las Vignos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Las Vignos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Las Vignos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Las Vignos dans son marché local
Prix du 2 Las Vignos par rapport à la voie
Sur Las Vignos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 Las Vignos se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Las Vignos par rapport à Bugarach et à Aude
À Bugarach, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Las Vignos se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Bugarach et -38.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bugarach a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 2 Las Vignos à Bugarach, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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