3 Chemin de Laval, 11160 Cabrespine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Laval, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 3 Chemin de Laval, 11160 Cabrespine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Cabrespine.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Cabrespine à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Laval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Laval, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Laval dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Laval par rapport à la voie
Sur Chemin de Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 3 Chemin de Laval se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Laval par rapport à Cabrespine et à Aude
À Cabrespine, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Laval se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Cabrespine et -44.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrespine a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 480 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
