2 Impasse du Minier, 11160 Cabrespine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Minier, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Minier, 11160 Cabrespine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Cabrespine.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0129 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Cabrespine à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Ventes au 2 Impasse du Minier
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Minier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Minier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Minier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Minier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Minier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Minier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Minier par rapport à la voie
Sur Impasse du Minier, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 2 Impasse du Minier se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Minier par rapport à Cabrespine et à Aude
À Cabrespine, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Minier se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Cabrespine et -53.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrespine a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 480 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 400 € au 2 Impasse du Minier à Cabrespine, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 135 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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