1 Las Canals, 11160 Cabrespine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Las Canals, affiche un prix moyen de 953 €/m².
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Las Canals, 11160 Cabrespine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Cabrespine à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Las Canals
Aucune vente n'a été recensée au 1 Las Canals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Las Canals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Las Canals, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Las Canals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Las Canals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Las Canals dans son marché local
Prix du 1 Las Canals par rapport à la voie
Sur Las Canals, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 1 Las Canals se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Las Canals par rapport à Cabrespine et à Aude
À Cabrespine, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Las Canals se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Cabrespine et -51.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrespine a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 480 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 650 € au 1 Las Canals à Cabrespine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 191 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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