5 Rue de la Poste, 11160 Cabrespine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 15.77 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Poste, 11160 Cabrespine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Cabrespine.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Cabrespine à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 95 mètres
Ventes au 5 Rue de la Poste
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Poste, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 5 Rue de la Poste se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Poste par rapport à Cabrespine et à Aude
À Cabrespine, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Poste se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Cabrespine et -39.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrespine a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 480 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 450 € au 5 Rue de la Poste à Cabrespine, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 486 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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