1 Rue de la Malepère, 11240 Cailhau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Malepère, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 19.54 % à celui du n°1 bis et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Rue de la Malepère, 11240 Cailhau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cailhau.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Malepère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Malepère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Malepère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Malepère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Malepère dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Malepère par rapport à la voie
Sur Rue de la Malepère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 1 Rue de la Malepère se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Malepère par rapport à Cailhau et à Aude
À Cailhau, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Malepère se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Cailhau et 11.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cailhau a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2022 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
