6 Rue des Jardins, 11240 Cailhau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°4 et du 2.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue des Jardins, 11240 Cailhau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cailhau.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 6 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 6 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Jardins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 6 Rue des Jardins se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Jardins par rapport à Cailhau et à Aude
À Cailhau, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Jardins se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Cailhau et -0.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cailhau a baissé de 21.59 % sur 1 an et baissé de 24.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2022 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
