2 Rue du Gourgalet, 11240 Cailhau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gourgalet, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 2 Rue du Gourgalet, 11240 Cailhau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Cailhau.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Gourgalet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Gourgalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gourgalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gourgalet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gourgalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gourgalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gourgalet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gourgalet par rapport à la voie
Sur Rue du Gourgalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Rue du Gourgalet se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gourgalet par rapport à Cailhau et à Aude
À Cailhau, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gourgalet se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Cailhau et 7.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cailhau a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2022 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
