2 Couderc, 11240 Cailhavel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Couderc, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Couderc, 11240 Cailhavel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cailhavel.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Couderc dans son marché local
Prix du 2 Couderc par rapport à la voie
Sur Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Couderc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Couderc par rapport à Cailhavel et à Aude
À Cailhavel, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Couderc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cailhavel et 0.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cailhavel a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 57.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 2 Couderc à Cailhavel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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