2 Impasse du Forgeron, 11140 Cailla
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Forgeron, 11140 Cailla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cailla.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0414 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Forgeron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Forgeron dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Forgeron par rapport à la voie
Sur Impasse du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Impasse du Forgeron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Forgeron par rapport à Cailla et à Aude
À Cailla, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Forgeron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cailla et -31.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cailla a baissé de 12.84 % sur 1 an et augmenté de 22.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au premier semestre 2023 à 1 528 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 600 € au 2 Impasse du Forgeron à Cailla, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 665 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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