2 Chemin de l’Ormeau, 11240 Cambieure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de l’Ormeau, 11240 Cambieure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cambieure.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ormeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ormeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Chemin de l’Ormeau se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Ormeau par rapport à Cambieure et à Aude
À Cambieure, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Ormeau se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Cambieure et -25.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambieure a augmenté de 14.74 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 427 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 2 Chemin de l’Ormeau à Cambieure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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