2 Rue de l’Amandier, 11240 Cambieure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Amandier, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de l’Amandier, 11240 Cambieure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cambieure.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Amandier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Amandier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Rue de l’Amandier se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Amandier par rapport à Cambieure et à Aude
À Cambieure, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Amandier se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Cambieure et -8.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambieure a augmenté de 14.74 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 427 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
