3 Le Village, 11260 Campagne-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Village, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°30 et de n°252.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Le Village, 11260 Campagne-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Campagne-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagne-Sur-Aude - Arret Du Pont à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Ventes au 3 Le Village
Les 4 ventes au 3 Le Village constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Village dans son marché local
Prix du 3 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 3 Le Village se situe 32.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Village par rapport à Campagne-sur-Aude et à Aude
À Campagne-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Village se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Campagne-sur-Aude et -13.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campagne-sur-Aude a baissé de 21.36 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 791 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
