3 Rue de la Gare, 11260 Campagne-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 921 €/m², identique à celui du n°1001 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de la Gare, 11260 Campagne-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Campagne-sur-Aude.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagne-Sur-Aude - Arret Du Pont à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Campagne-sur-Aude et à Aude
À Campagne-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Campagne-sur-Aude et -42.26 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campagne-sur-Aude a baissé de 21.36 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 791 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
