2 Route de Comus, 11340 Camurac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Comus, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Comus, 11340 Camurac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Camurac.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Comus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Comus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Comus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Comus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Comus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Comus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Comus dans son marché local
Prix du 2 Route de Comus par rapport à la voie
Sur Route de Comus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Route de Comus se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Comus par rapport à Camurac et à Aude
À Camurac, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Comus se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Camurac et -29.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camurac a baissé de 52.45 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au premier semestre 2023 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 2 Route de Comus à Camurac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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