3 Rue du Commerce, 11340 Camurac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Commerce, 11340 Camurac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Camurac.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 3 Rue du Commerce se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à Camurac et à Aude
À Camurac, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commerce se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Camurac et -34.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camurac a baissé de 52.45 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au premier semestre 2023 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 3 Rue du Commerce à Camurac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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