12 Avenue de Lézignan, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 612 € à 2 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de Lézignan, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de 6.56 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 12 Avenue de Lézignan, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1039 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1274 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Lézignan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Lézignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue de Lézignan(2 141€)

11 bis Avenue de Lézignan(2 011€)

20 Avenue de Lézignan(2 146€)

18 Avenue de Lézignan(2 140€)

11 Avenue de Lézignan(2 464€)

8 ter Avenue de Lézignan(2 120€)

8 bis Avenue de Lézignan(2 117€)

9 bis Avenue de Lézignan(2 121€)

Prix du 12 Avenue de Lézignan dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Lézignan par rapport à la voie

Sur Avenue de Lézignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 12 Avenue de Lézignan se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Lézignan par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Lézignan se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Canet et 8.89 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.