26 Avenue de Lézignan, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Lézignan, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², identique à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction de 2017,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Avenue de Lézignan, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000WELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Lézignan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Lézignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 26 Avenue de Lézignan dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Lézignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lézignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 26 Avenue de Lézignan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Lézignan par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Lézignan se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Canet et 23.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 26 Avenue de Lézignan à Canet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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