6 Avenue de Lézignan, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 559 € à 2 312 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Avenue de Lézignan, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 bis et de 0.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 6 Avenue de Lézignan, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1566 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1080 mètres

Ventes au 6 Avenue de Lézignan

Une vente a été recensée au 6 Avenue de Lézignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2024

190 000 €(2 317 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

6 Avenue de Lézignan, 11200 Canet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Avenue de Lézignan(1 948€)

5 Avenue de Lézignan(1 947€)

4 Avenue de Lézignan(1 952€)

1 bis Avenue de Lézignan(1 944€)

2 a Avenue de Lézignan(1 946€)

8 Avenue de Lézignan(2 100€)

2 Avenue de Lézignan(1 951€)

1 Avenue de Lézignan(1 949€)

Prix du 6 Avenue de Lézignan dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Lézignan par rapport à la voie

Sur Avenue de Lézignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 6 Avenue de Lézignan se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Lézignan par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Lézignan se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Canet et -0.61 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.