9 Avenue de Lézignan, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Lézignan, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 bis et du 0.27 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Avenue de Lézignan, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1219 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Lézignan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Lézignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Lézignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Lézignan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Lézignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Lézignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Lézignan dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Lézignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lézignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 9 Avenue de Lézignan se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Lézignan par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Lézignan se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Canet et 59.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
