1 ter Avenue du Languedoc, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 2 242 € à 2 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter Avenue du Languedoc, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°6 et de 2.33 % à celui du n°1 bis.

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À propos du 1 ter Avenue du Languedoc, 11200 Canet

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 793 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Avenue du Languedoc dans son marché local

Prix du 1 ter Avenue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 1 ter Avenue du Languedoc se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Avenue du Languedoc par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue du Languedoc se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Canet et 22.29 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carignan, 11200 Canet(2,176 €)

Rue du Colisée, 11200 Canet(2,178 €)

Rue du Chardonnay, 11200 Canet(1,823 €)

Rue du Forum, 11200 Canet(2,270 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Avenue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.