1 ter Avenue du Languedoc, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°1 bis.
À propos du 1 ter Avenue du Languedoc, 11200 Canet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue du Languedoc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 1 ter Avenue du Languedoc se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue du Languedoc par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue du Languedoc se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Canet et 65.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
