4 Impasse de l'Octogone, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 959 € à 2 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de l'Octogone, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Impasse de l'Octogone, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0919 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1257 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'Octogone

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'Octogone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse de l'Octogone(2 391€)

6 Impasse de l'Octogone(2 392€)

3 Impasse de l'Octogone(2 267€)

2 Impasse de l'Octogone(2 392€)

5 Impasse de l'Octogone(2 266€)

7 Impasse de l'Octogone(2 256€)

1 Impasse de l'Octogone(2 385€)

1 Lotissement l'Octogone(2 384€)

Prix du 4 Impasse de l'Octogone dans son marché local

Prix du 4 Impasse de l'Octogone par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Octogone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 4 Impasse de l'Octogone se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de l'Octogone par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'Octogone se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Canet et 21.14 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.