2 Impasse de la Pompe, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Pompe, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Pompe, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1764 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Pompe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Pompe dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Pompe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pompe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Impasse de la Pompe se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Pompe par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Pompe se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de Canet et -26.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 2 Impasse de la Pompe à Canet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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