1 Impasse du Bourgés, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Bourgés, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Impasse du Bourgés, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Bourgés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Bourgés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Bourgés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Bourgés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bourgés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bourgés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Bourgés dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Bourgés par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourgés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 1 Impasse du Bourgés se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Bourgés par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Bourgés se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Canet et 18.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
