4 Impasse du Cers, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Cers, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°5 et du 17.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Impasse du Cers, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Cers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Cers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Cers dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Cers par rapport à la voie
Sur Impasse du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 4 Impasse du Cers se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Cers par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Cers se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Canet et 32.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
