3 Impasse Saint Jacques, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°2 et du 1.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Impasse Saint Jacques, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1842 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint Jacques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint Jacques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint Jacques dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 3 Impasse Saint Jacques se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint Jacques par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint Jacques se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Canet et 42.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
