4 Impasse Saint Jacques, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et du 20.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Impasse Saint Jacques, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2095 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Saint Jacques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Saint Jacques dans son marché local
Prix du 4 Impasse Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 4 Impasse Saint Jacques se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Saint Jacques par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Saint Jacques se situe 34.81 % au-dessus de la moyenne de Canet et 73.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
