2 La Domèque, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Domèque, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 35.12 % à celui du n°924 et de n°27.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Domèque, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 La Domèque
Les 2 ventes au 2 La Domèque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Domèque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Domèque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Domèque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Domèque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Domèque dans son marché local
Prix du 2 La Domèque par rapport à la voie
Sur La Domèque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 2 La Domèque se situe 39.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Domèque par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Domèque se situe 53.38 % au-dessus de la moyenne de Canet et 61.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 750 € au 2 La Domèque à Canet, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 972 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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