3 Route de Ventenac, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Ventenac, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Ventenac, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2268 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Ecole à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 706 mètres
Ventes au 3 Route de Ventenac
Une vente a été recensée au 3 Route de Ventenac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Ventenac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Ventenac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Ventenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Ventenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Ventenac dans son marché local
Prix du 3 Route de Ventenac par rapport à la voie
Sur Route de Ventenac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 3 Route de Ventenac se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Ventenac par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Ventenac se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Canet et 0.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 3 Route de Ventenac à Canet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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