12 Avenue de la Montagne Noire, 11700 Castelnau-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Avenue de la Montagne Noire, 11700 Castelnau-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Castelnau-d'Aude.
1 niveau - 2 logements - 633 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Montagne Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Montagne Noire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 12 Avenue de la Montagne Noire se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Montagne Noire par rapport à Castelnau-d'Aude et à Aude
À Castelnau-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Montagne Noire se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Aude et -37.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Aude a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 32.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
