14 Avenue de la Montagne Noire, 11700 Castelnau-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 14 Avenue de la Montagne Noire, 11700 Castelnau-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Castelnau-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Montagne Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Montagne Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 14 Avenue de la Montagne Noire se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Montagne Noire par rapport à Castelnau-d'Aude et à Aude
À Castelnau-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Montagne Noire se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Aude et -40.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Aude a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 32.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
