13 Rue de la Pinède, 11700 Castelnau-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Pinède, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue de la Pinède, 11700 Castelnau-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Castelnau-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Pinède, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Pinède dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 13 Rue de la Pinède se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Pinède par rapport à Castelnau-d'Aude et à Aude
À Castelnau-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Pinède se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-d'Aude et -13.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Aude a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 32.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
