45 Avenue du General de Gaulle, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Avenue du General de Gaulle, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Fontanilles.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Collège Des Fontanilles à 627 mètres
- - Castelnaudary à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 558 mètres
- - Collège Les Fontanilles à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 522 mètres
- - Ecole maternelle Brossolette à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du General de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 45 Avenue du General de Gaulle se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du General de Gaulle par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du General de Gaulle se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 6.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
