47 Avenue Frédéric Mistral, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°54 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue Frédéric Mistral, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lapasset.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 598 mètres
- - Castelnaudary à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 705 mètres
- - Collège Les Fontanilles à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 502 mètres
- - Ecole maternelle Brossolette à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Frédéric Mistral, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 47 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 47 Avenue Frédéric Mistral se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue Frédéric Mistral se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 8.98 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue Frédéric Mistral à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue Frédéric Mistral est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
