13 ter Avenue Georges Pompidou, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°13 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Avenue Georges Pompidou, 11400 Castelnaudary
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Collège Des Fontanilles à 456 mètres
- - Castelnaudary à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 359 mètres
- - Collège Les Fontanilles à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 23 mètres
- - Ecole maternelle Brossolette à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Avenue Georges Pompidou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 13 ter Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 13 ter Avenue Georges Pompidou se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Avenue Georges Pompidou par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Avenue Georges Pompidou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 5.89 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Avenue Georges Pompidou à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 13 ter Avenue Georges Pompidou est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
