2 Centre Commercial Cassieu, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Centre Commercial Cassieu, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Centre Commercial Cassieu, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lapasset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 524 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Collège Des Fontanilles à 543 mètres
- - Castelnaudary à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 445 mètres
- - Collège Les Fontanilles à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 223 mètres
- - Ecole maternelle Brossolette à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Centre Commercial Cassieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Centre Commercial Cassieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Centre Commercial Cassieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Centre Commercial Cassieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Centre Commercial Cassieu dans son marché local
Prix du 2 Centre Commercial Cassieu par rapport à la voie
Sur Centre Commercial Cassieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Centre Commercial Cassieu se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Centre Commercial Cassieu par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Centre Commercial Cassieu se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 15.57 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Centre Commercial Cassieu à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 2 Centre Commercial Cassieu est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
