40 Chemin du Président, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Président, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°30 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Chemin du Président, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Hôpital à 482 mètres
- - Castelnaudary à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1349 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 1020 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Président
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Président au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Président
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Président, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Président
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Président complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Président dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Président par rapport à la voie
Sur Chemin du Président, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 40 Chemin du Président se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Président par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Président se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -5.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
