9 ter Impasse des Remparts, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Impasse des Remparts, affiche un prix moyen de 1 017 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Impasse des Remparts, 11400 Castelnaudary
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 152 mètres
- - Castelnaudary à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise d'Auriol à 115 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 883 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 410 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Est à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Impasse des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Impasse des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Impasse des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Impasse des Remparts, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Impasse des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Impasse des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Impasse des Remparts dans son marché local
Prix du 9 ter Impasse des Remparts par rapport à la voie
Sur Impasse des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 9 ter Impasse des Remparts se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Impasse des Remparts par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Impasse des Remparts se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 40.7 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Impasse des Remparts à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 9 ter Impasse des Remparts est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
