18 Place de la Liberté, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place de la Liberté, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lapasset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 439 mètres
- - Castelnaudary à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 691 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 415 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place de la Liberté, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 18 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 18 Place de la Liberté se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place de la Liberté par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place de la Liberté se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 38.89 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place de la Liberté à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 18 Place de la Liberté est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
