10 Place des Cordeliers, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place des Cordeliers, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Verdun.
1 niveau - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 121 mètres
- - Castelnaudary à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 935 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 235 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 584 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place des Cordeliers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place des Cordeliers dans son marché local
Prix du 10 Place des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Place des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 10 Place des Cordeliers se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place des Cordeliers par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place des Cordeliers se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 30.46 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place des Cordeliers à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 10 Place des Cordeliers est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
