8 Quai du Port, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai du Port, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Quai du Port, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Verdun.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 241 mètres
- - Castelnaudary à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 760 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 410 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai du Port
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai du Port, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai du Port dans son marché local
Prix du 8 Quai du Port par rapport à la voie
Sur Quai du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 8 Quai du Port se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai du Port par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai du Port se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -4.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
