3 Rue Anatole France, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Anatole France, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Estangbigou.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Hôpital à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise d'Auriol à 693 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 873 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Est à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anatole France, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 3 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 3 Rue Anatole France se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anatole France par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Anatole France se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 3.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
