1 Rue de l'Echelle, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Echelle, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Echelle, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 89 mètres
- - Castelnaudary à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 888 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 238 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 533 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 99 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Echelle
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Echelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Echelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Echelle, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Echelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Echelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Echelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Echelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 1 Rue de l'Echelle se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Echelle par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Echelle se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 35.28 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Echelle à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Echelle est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
