52 Rue de l'Embleur, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Embleur, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², identique à celui du n°50 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 52 Rue de l'Embleur, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier L'Estangbigou.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 545 mètres
- - Castelnaudary à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 871 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 624 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'Embleur
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'Embleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l'Embleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de l'Embleur, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Embleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Embleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Embleur dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Embleur par rapport à la voie
Sur Rue de l'Embleur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 52 Rue de l'Embleur se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Embleur par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'Embleur se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -9.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
