23 bis Rue de la Comédie, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 bis Rue de la Comédie, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier L'Estangbigou.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 484 mètres
- - Castelnaudary à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 986 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 706 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 23 bis Rue de la Comédie se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Comédie par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la Comédie se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -20.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
