26 Rue de la Comédie, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 49.66 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue de la Comédie, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 418 mètres
- - Castelnaudary à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 936 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 643 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 361 mètres
Ventes au 26 Rue de la Comédie
Les 2 ventes au 26 Rue de la Comédie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Comédie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 26 Rue de la Comédie se situe 35.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Comédie par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Comédie se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 10.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
