13 Rue de la Fontasse, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fontasse, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 35.1 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de la Fontasse, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lapasset.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 538 mètres
- - Castelnaudary à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 686 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 455 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 97 mètres
Ventes au 13 Rue de la Fontasse
Les 2 ventes au 13 Rue de la Fontasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Fontasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Fontasse, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fontasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fontasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fontasse dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fontasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 13 Rue de la Fontasse se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fontasse par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Fontasse se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 23.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
