8 Rue de la Fontasse, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fontasse, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la Fontasse, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lapasset.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 545 mètres
- - Castelnaudary à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 653 mètres
- - Collège Les Fontanilles à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 427 mètres
- - Ecole maternelle Brossolette à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fontasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fontasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fontasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fontasse, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fontasse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fontasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 8 Rue de la Fontasse se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fontasse par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fontasse se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -10.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
