31 Rue des Coquetiers, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Coquetiers, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 15.85 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue des Coquetiers, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Estangbigou.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1327 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 329 mètres
- - Castelnaudary à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1099 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 784 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Coquetiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Coquetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Coquetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Coquetiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Coquetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Coquetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Coquetiers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Coquetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Coquetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 31 Rue des Coquetiers se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Coquetiers par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Coquetiers se situe 18 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -12.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
