26 Rue des Jardins, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Rue des Jardins, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lapasset.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 447 mètres
- - Castelnaudary à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 590 mètres
- - Collège Les Fontanilles à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 305 mètres
- - Ecole maternelle Brossolette à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Jardins, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 26 Rue des Jardins se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Jardins par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Jardins se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 0.31 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
